Nautrup Møllevej 24, Nautrup, 7870 Roslev — Villa · 150 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.035 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.312 kr/m².826.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.632.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1984Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	1,9 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	1,6 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,3 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	2,0 km	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	2,1 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	2,0 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	2,2 km	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	2,8 km	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	2,1 km	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	2,2 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu