Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupkrogen 25

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².3.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.136.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden okt. 2015
325k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.660.000 kr.I dag · vores estimat3.136.733 kr.Markedet · 1992795.872 kr.Markedet · 1993325.424 kr.Markedet · 1994696.608 kr.Markedet · 1995539.616 kr.Markedet · 1996762.080 kr.Markedet · 1997545.424 kr.Markedet · 1998953.568 kr.Markedet · 1999904.816 kr.Markedet · 20001.016.224 kr.Markedet · 20011.287.616 kr.Markedet · 2002920.128 kr.Markedet · 20031.047.200 kr.Markedet · 2004621.104 kr.Markedet · 2005891.088 kr.Markedet · 20061.236.224 kr.Markedet · 20071.504.800 kr.Markedet · 20081.374.912 kr.Markedet · 20091.295.008 kr.Markedet · 20101.489.312 kr.Markedet · 20111.340.592 kr.Markedet · 20121.453.936 kr.Markedet · 20131.433.872 kr.Markedet · 2014684.816 kr.Markedet · 20151.198.384 kr.Markedet · 20161.837.792 kr.Markedet · 20171.542.464 kr.Markedet · 20181.437.920 kr.Markedet · 20191.414.512 kr.Markedet · 20201.376.848 kr.Markedet · 20212.000.064 kr.Markedet · 20221.898.688 kr.Markedet · 20232.034.032 kr.Markedet · 20242.203.872 kr.Markedet · 20252.082.608 kr.Markedet · 20262.196.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupkrogen 44
9500 Hobro		163 m²131 m19-06-20253.145.000 kr.19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²113 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²123 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12
9500 Hobro		158 m²159 m25-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²220 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²195 m16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8
9500 Hobro		170 m²226 m07-12-20233.595.000 kr.21.147 kr./m²
Hyldevej 6
9500 Hobro		176 m²803 m30-07-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²856 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby
9500 Hobro		175 m²847 m06-01-20262.695.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden