Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1940
Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.600.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.600.000 kr / Estimat: 2.169.459 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rossinisvej 16, 2. mf 2450 København SV | 34 m² | 0 m | 09-06-2025 | 1.925.000 kr. | 56.618 kr./m² |
| Rossinisvej 12, st. mf 2450 København SV | 34 m² | 25 m | 18-12-2023 | 1.535.000 kr. | 45.147 kr./m² |
| Rossinisvej 8, st. mf 2450 København SV | 34 m² | 50 m | 18-06-2024 | 1.900.000 kr. | 55.882 kr./m² |
| Rossinisvej 4, 2. mf 2450 København SV | 34 m² | 78 m | 11-03-2025 | 1.900.000 kr. | 55.882 kr./m² |
| Rossinisvej 6, 3. mf 2450 København SV | 31 m² | 63 m | 22-10-2025 | 1.900.000 kr. | 61.290 kr./m² |
| Rossinisvej 12, 3. th 2450 København SV | 47 m² | 25 m | 25-08-2025 | 3.025.000 kr. | 64.362 kr./m² |
| Rossinisvej 4, 3. th. 2450 København SV | 48 m² | 78 m | 17-08-2026 | 3.450.000 kr. | 71.875 kr./m² |
| Rossinisvej 12, 3. tv 2450 København SV | 49 m² | 25 m | 09-02-2025 | 2.200.000 kr. | 44.898 kr./m² |
| Rossinisvej 6, 3. tv 2450 København SV | 49 m² | 63 m | 11-04-2024 | 2.215.000 kr. | 45.204 kr./m² |
| Rossinisvej 2, 2. th 2450 København SV | 49 m² | 97 m | 10-07-2025 | 2.650.000 kr. | 54.082 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCDamagervej 5A, 2. th.2450 København SV · 0,3 km væk66 m² 3 vær. 19534.895.000 kr.74.167 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCStubmøllevej 22, 2. th.2450 København SV · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 19396.495.000 kr.75.523 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 21, st. th.2450 København SV · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 19366.995.000 kr.69.257 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCHändelsvej 22, 2. th.2450 København SV · 0,4 km væk53 m² 2 vær. 19393.700.000 kr.69.811 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgDSjælør Boulevard 28, 1. mf2450 København SV · 0,4 km væk45 m² 2 vær. 19363.495.000 kr.77.667 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCStraussvej 12, 2. tv2450 København SV · 0,4 km væk55 m² 2 vær. 19343.795.000 kr.69.000 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv.2450 København SV · 0,5 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th.2450 København SV · 0,5 km væk53 m² 2 vær. 19363.695.000 kr.69.717 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th.2450 København SV · 0,5 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,5 km væk44 m² 2 vær. 19343.595.000 kr.81.705 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 33, st. th.2450 København SV · 0,5 km væk56 m² 2 vær. 19373.750.000 kr.66.964 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 32, 1. th.2450 København SV · 0,5 km væk51 m² 3 vær. 19374.075.000 kr.79.902 kr/m² · 32 dage på markedet
eStatic