Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 48

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.121 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden aug. 2015
392k883k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.190.000 kr.I dag · vores estimat2.150.838 kr.Markedet · 1992698.800 kr.Markedet · 1993692.800 kr.Markedet · 1994706.600 kr.Markedet · 1995780.800 kr.Markedet · 19961.055.200 kr.Markedet · 19971.305.800 kr.Markedet · 19981.198.800 kr.Markedet · 1999894.200 kr.Markedet · 20001.164.400 kr.Markedet · 20011.419.000 kr.Markedet · 20021.217.800 kr.Markedet · 20031.307.600 kr.Markedet · 20041.404.000 kr.Markedet · 20051.276.800 kr.Markedet · 20061.511.200 kr.Markedet · 20071.298.600 kr.Markedet · 20081.078.600 kr.Markedet · 20091.357.000 kr.Markedet · 20101.532.800 kr.Markedet · 20111.377.600 kr.Markedet · 2012887.600 kr.Markedet · 20131.019.200 kr.Markedet · 20141.019.000 kr.Markedet · 20151.322.200 kr.Markedet · 2016947.000 kr.Markedet · 2017947.400 kr.Markedet · 20181.613.600 kr.Markedet · 2019988.600 kr.Markedet · 20201.548.400 kr.Markedet · 20211.397.800 kr.Markedet · 20221.677.200 kr.Markedet · 20231.552.400 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 20251.520.600 kr.Markedet · 20262.026.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²35 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²114 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²269 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²318 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²59 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²214 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²333 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²506 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²1,1 km10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²957 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden