Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4720 Præstø

Winsløwsvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden jul. 2015
190k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.612.093 kr.Markedet · 1992541.625 kr.Markedet · 1993694.625 kr.Markedet · 1994440.500 kr.Markedet · 1995499.875 kr.Markedet · 1996721.125 kr.Markedet · 1997630.250 kr.Markedet · 1998495.500 kr.Markedet · 1999623.625 kr.Markedet · 20001.032.750 kr.Markedet · 2001939.625 kr.Markedet · 20021.262.125 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.112.500 kr.Markedet · 20051.116.125 kr.Markedet · 2006605.625 kr.Markedet · 20071.468.500 kr.Markedet · 20081.542.375 kr.Markedet · 20091.116.500 kr.Markedet · 20101.136.375 kr.Markedet · 20111.484.625 kr.Markedet · 2012736.500 kr.Markedet · 20131.009.625 kr.Markedet · 20141.141.875 kr.Markedet · 2015995.375 kr.Markedet · 20161.024.875 kr.Markedet · 20171.181.375 kr.Markedet · 20181.036.125 kr.Markedet · 20191.334.750 kr.Markedet · 20201.171.000 kr.Markedet · 20211.521.875 kr.Markedet · 20221.292.500 kr.Markedet · 20231.402.625 kr.Markedet · 20241.734.375 kr.Markedet · 20251.511.875 kr.Markedet · 20261.296.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²70 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²598 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²152 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²477 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Vesterbro 13
4720 Præstø		112 m²195 m24-01-20261.025.000 kr.9.152 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²88 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²354 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²1,2 km02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²834 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²1,2 km25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden