Kastaniegade 10

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.967 kr/m².5.761.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.105.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.105.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslogade 19, st. 8200 Aarhus N	170 m²	439 m	01-03-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Bergensgade 18 8200 Aarhus N	186 m²	334 m	13-05-2024	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bethesdavej 51 8200 Aarhus N	165 m²	433 m	22-01-2025	5.565.000 kr.	33.727 kr./m²
Bethesdavej 71 8200 Aarhus N	183 m²	528 m	04-06-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Frederikshaldsgade 5 8200 Aarhus N	166 m²	523 m	11-06-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Nordvestpassagen 57 8200 Aarhus N	191 m²	207 m	10-11-2025	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Hvedevangen 16 8200 Aarhus N	161 m²	308 m	14-08-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Havtornvej 27 8200 Aarhus N	157 m²	155 m	08-09-2024	6.050.000 kr.	38.535 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	825 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Bygvangen 21 8200 Aarhus N	159 m²	438 m	08-05-2025	9.150.000 kr.	57.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu