Kristianvej 4, Havnsø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 61 m².1.603.202 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1976Bygget
1969jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	557 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	601 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	966 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	363 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	849 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	202 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	379 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	583 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	750 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	954 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu