Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 69, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.658 kr/m².2.782.003 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.101.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden sep. 2015
572k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat4.101.825 kr.Markedet · 1992688.700 kr.Markedet · 1993843.000 kr.Markedet · 1994885.600 kr.Markedet · 1995875.900 kr.Markedet · 1996753.400 kr.Markedet · 1997982.100 kr.Markedet · 19981.094.500 kr.Markedet · 19991.092.600 kr.Markedet · 20001.165.900 kr.Markedet · 20011.223.700 kr.Markedet · 20021.526.000 kr.Markedet · 20032.088.700 kr.Markedet · 20041.593.200 kr.Markedet · 20052.016.200 kr.Markedet · 20062.892.200 kr.Markedet · 20072.651.500 kr.Markedet · 20082.183.100 kr.Markedet · 20091.557.400 kr.Markedet · 20101.913.800 kr.Markedet · 20112.500.000 kr.Markedet · 20121.485.500 kr.Markedet · 20132.215.300 kr.Markedet · 20141.840.100 kr.Markedet · 20152.330.100 kr.Markedet · 20162.370.600 kr.Markedet · 20172.829.500 kr.Markedet · 20183.105.300 kr.Markedet · 20193.049.000 kr.Markedet · 20203.040.000 kr.Markedet · 20213.342.800 kr.Markedet · 20223.790.800 kr.Markedet · 20233.235.300 kr.Markedet · 20243.505.500 kr.Markedet · 20253.917.400 kr.Markedet · 20265.083.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²720 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²415 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Brogårdsvej 100, 2. tv
2820 Gentofte		75 m²692 m10-09-20263.075.000 kr.41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²692 m12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²692 m17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²708 m06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²708 m29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²693 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th
2820 Gentofte		59 m²693 m02-12-20252.050.033 kr.34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv
2820 Gentofte		59 m²693 m29-02-20242.095.000 kr.35.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden