Aakjærsgade 5

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.530 kr/m².3.143.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.684.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsgade 1 4200 Slagelse	184 m²	31 m	21-12-2025	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Aakjærsgade 27 4200 Slagelse	118 m²	183 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Hostrupsgade 16 4200 Slagelse	156 m²	69 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Holbergsgade 45 4200 Slagelse	150 m²	291 m	31-07-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Holbergsgade 45 4200 Slagelse	150 m²	291 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Holbergsgade 45 4200 Slagelse	150 m²	291 m	26-11-2024	3.685.000 kr.	24.567 kr./m²
Holbergsgade 23 4200 Slagelse	161 m²	80 m	08-10-2025	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²
Tordenskjoldsgade 40 4200 Slagelse	146 m²	177 m	09-06-2026	2.310.000 kr.	15.822 kr./m²
Holbergsgade 1 4200 Slagelse	160 m²	204 m	17-04-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Marievangsvej 28 4200 Slagelse	155 m²	513 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	15.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu