Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
693 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.282 kr/m².5.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.994.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden aug. 2015
695k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat4.994.858 kr.Markedet · 1992724.166 kr.Markedet · 1993820.336 kr.Markedet · 1994774.670 kr.Markedet · 1995811.604 kr.Markedet · 19961.137.520 kr.Markedet · 19971.055.156 kr.Markedet · 19981.037.102 kr.Markedet · 19991.424.614 kr.Markedet · 20001.271.568 kr.Markedet · 20011.385.792 kr.Markedet · 20021.460.132 kr.Markedet · 20031.772.242 kr.Markedet · 20041.588.752 kr.Markedet · 20051.928.946 kr.Markedet · 20062.588.684 kr.Markedet · 20072.561.308 kr.Markedet · 20082.605.794 kr.Markedet · 20092.085.886 kr.Markedet · 20102.247.074 kr.Markedet · 20112.137.452 kr.Markedet · 20121.987.002 kr.Markedet · 20131.991.722 kr.Markedet · 20142.248.372 kr.Markedet · 20152.804.034 kr.Markedet · 20162.606.620 kr.Markedet · 20173.000.150 kr.Markedet · 20182.917.786 kr.Markedet · 20193.233.436 kr.Markedet · 20203.769.274 kr.Markedet · 20214.145.930 kr.Markedet · 20224.231.716 kr.Markedet · 20234.064.746 kr.Markedet · 20244.197.024 kr.Markedet · 20254.616.868 kr.Markedet · 20265.607.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²486 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²679 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²713 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²446 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²476 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²175 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²109 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²273 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²790 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²569 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden