Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Altanvej 24, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².1.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.558.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden aug. 2015
262k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.558.290 kr.Markedet · 1992261.632 kr.Markedet · 1993418.096 kr.Markedet · 1994328.832 kr.Markedet · 1995451.024 kr.Markedet · 1996402.304 kr.Markedet · 1997593.040 kr.Markedet · 1998874.496 kr.Markedet · 1999575.120 kr.Markedet · 2000679.728 kr.Markedet · 20016.937.728 kr.Markedet · 2002722.064 kr.Markedet · 2003687.680 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 2005780.752 kr.Markedet · 20061.266.720 kr.Markedet · 20071.554.336 kr.Markedet · 20081.434.384 kr.Markedet · 20091.229.312 kr.Markedet · 20101.100.176 kr.Markedet · 20111.113.280 kr.Markedet · 2012798.560 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.274.336 kr.Markedet · 2015841.008 kr.Markedet · 20161.032.864 kr.Markedet · 20171.131.200 kr.Markedet · 20181.828.176 kr.Markedet · 20191.303.792 kr.Markedet · 20201.217.440 kr.Markedet · 20211.456.112 kr.Markedet · 20221.476.384 kr.Markedet · 20231.292.144 kr.Markedet · 20241.230.544 kr.Markedet · 20251.244.320 kr.Markedet · 20261.415.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th
8900 Randers C		112 m²0 m30-01-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th
8900 Randers C		77 m²34 m01-07-20261.275.000 kr.16.558 kr./m²
Vester Altanvej 28, 1. th
8900 Randers C		77 m²34 m20-03-2025848.000 kr.11.013 kr./m²
Vester Altanvej 8, 4.
8900 Randers C		73 m²184 m04-06-2026675.000 kr.9.247 kr./m²
Vester Altanvej 26, 1. th
8900 Randers C		68 m²13 m25-09-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th
8900 Randers C		68 m²13 m27-01-2026825.000 kr.12.132 kr./m²
Vester Altanvej 1, st. tv
8900 Randers C		69 m²277 m04-08-2025810.000 kr.11.739 kr./m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²212 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. tv
8900 Randers C		114 m²221 m30-06-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden