Kildebæksvej 35, Vetterslev

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 157 m².2.624.255 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.322.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	191 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	74 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	170 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	247 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	42 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	122 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	205 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	282 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	330 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	358 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu