Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Parkvænget 6

Villa · 267 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.317 kr/m².13.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 45.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.754.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,44 pct. siden jul. 2015
756k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat11.754.499 kr.Markedet · 19921.708.533 kr.Markedet · 19931.220.190 kr.Markedet · 19941.720.014 kr.Markedet · 19951.971.795 kr.Markedet · 19962.493.513 kr.Markedet · 19972.133.864 kr.Markedet · 19983.254.997 kr.Markedet · 19992.500.989 kr.Markedet · 20001.889.025 kr.Markedet · 20012.984.259 kr.Markedet · 20023.143.124 kr.Markedet · 20033.531.342 kr.Markedet · 20043.861.621 kr.Markedet · 20054.243.965 kr.Markedet · 20065.857.713 kr.Markedet · 20077.676.517 kr.Markedet · 20085.933.274 kr.Markedet · 20094.856.196 kr.Markedet · 20104.523.514 kr.Markedet · 20114.601.211 kr.Markedet · 20125.126.133 kr.Markedet · 20134.029.030 kr.Markedet · 20144.616.964 kr.Markedet · 20155.262.036 kr.Markedet · 20164.695.462 kr.Markedet · 20175.216.913 kr.Markedet · 20186.295.059 kr.Markedet · 20195.998.422 kr.Markedet · 20207.115.817 kr.Markedet · 20217.773.972 kr.Markedet · 20228.613.420 kr.Markedet · 20238.158.452 kr.Markedet · 20248.582.181 kr.Markedet · 20258.710.608 kr.Markedet · 202610.635.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.754.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²44 m05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²68 m28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²76 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²179 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²533 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²752 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²948 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²413 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²888 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²760 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden