Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 90

Villa · 176 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.559 kr/m².6.875.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.633.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,19 pct. siden sep. 2015
693k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20153.075.000 kr.I dag · vores estimat5.633.216 kr.Markedet · 1992774.752 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994934.208 kr.Markedet · 1995861.872 kr.Markedet · 1996887.920 kr.Markedet · 19971.290.256 kr.Markedet · 19981.505.504 kr.Markedet · 19991.537.888 kr.Markedet · 20001.633.456 kr.Markedet · 20011.757.008 kr.Markedet · 20021.512.544 kr.Markedet · 20031.636.448 kr.Markedet · 20041.909.072 kr.Markedet · 20052.299.616 kr.Markedet · 20062.503.600 kr.Markedet · 20072.886.400 kr.Markedet · 20083.310.912 kr.Markedet · 20091.998.480 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.962.784 kr.Markedet · 20122.554.816 kr.Markedet · 20132.912.448 kr.Markedet · 20142.459.952 kr.Markedet · 20153.026.848 kr.Markedet · 20163.080.000 kr.Markedet · 20173.774.496 kr.Markedet · 20183.776.432 kr.Markedet · 20194.044.480 kr.Markedet · 20203.892.240 kr.Markedet · 20214.229.808 kr.Markedet · 20224.998.048 kr.Markedet · 20234.373.776 kr.Markedet · 20244.770.656 kr.Markedet · 20254.692.864 kr.Markedet · 20264.788.256 kr.Markedet · 20277.487.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²342 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²375 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²675 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²675 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²613 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²365 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²544 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²510 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²253 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²354 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden