Ravelsvej 50

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.661 kr/m².2.146.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.572.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	326 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	202 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	192 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	167 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	169 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	178 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	116 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	151 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	278 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	401 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu