Røjleklintvej 21, Røjleskov

Villa · 178 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 10.605 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 10605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.856.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.123.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,11 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004majEjerskifte
1998Ombygning
1994Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	1,8 km	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	1,8 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Røjleskovvej 12, Billeshave 5500 Middelfart	190 m²	1,4 km	30-04-2025	2.695.000 kr.	14.184 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	2,0 km	09-06-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	2,1 km	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,2 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	1,8 km	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	2,3 km	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	2,4 km	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,5 km	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu