Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvænget 17

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.019.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 15.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,81 pct. siden sep. 2015
423k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.795.000 kr.26. nov. 2019832.000 kr.30. dec. 2024706.703 kr.I dag · vores estimat1.850.189 kr.Markedet · 1992505.200 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995495.600 kr.Markedet · 1996658.200 kr.Markedet · 1997744.240 kr.Markedet · 1998810.240 kr.Markedet · 1999845.880 kr.Markedet · 2000931.560 kr.Markedet · 2001837.240 kr.Markedet · 2002753.600 kr.Markedet · 2003872.400 kr.Markedet · 2004921.000 kr.Markedet · 20051.038.360 kr.Markedet · 20061.229.520 kr.Markedet · 20071.427.280 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 2010929.400 kr.Markedet · 20111.195.560 kr.Markedet · 20121.300.680 kr.Markedet · 20131.244.400 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.158.240 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.311.360 kr.Markedet · 20191.342.080 kr.Markedet · 20201.449.720 kr.Markedet · 20211.591.920 kr.Markedet · 20221.506.720 kr.Markedet · 20231.570.440 kr.Markedet · 20241.528.800 kr.Markedet · 20251.672.440 kr.Markedet · 20261.699.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
26. nov. 2019 · Alm. Salg
832.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
706.703 kr.
I dag · vores estimat
1.850.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte706.703 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte832.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²23 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²122 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²145 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²145 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²666 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²704 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²594 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²441 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²499 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²574 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden