Gallemarksvej 10, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².2.186.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.077.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1209,52 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2015 · Alm. Salg: 158.679 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel158.679 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kählersvej 1C, 1. tv 4700 Næstved	98 m²	311 m	12-07-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Platan Alle 11, st. 4700 Næstved	96 m²	409 m	27-05-2025	2.835.000 kr.	29.531 kr./m²
Platan Alle 11, 1. 4700 Næstved	96 m²	409 m	27-05-2025	2.835.000 kr.	29.531 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv 4700 Næstved	100 m²	439 m	22-04-2026	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv 4700 Næstved	100 m²	439 m	13-07-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, 1. 4700 Næstved	91 m²	99 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Østergade 29C, 2. th 4700 Næstved	101 m²	439 m	15-10-2025	1.590.000 kr.	15.743 kr./m²
Kählersvej 1C, st. tv 4700 Næstved	92 m²	311 m	07-12-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 4700 Næstved	99 m²	765 m	10-07-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Kählersbakken 8, st. 4700 Næstved	91 m²	297 m	21-09-2026	3.925.000 kr.	43.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu