Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovkildevej 21, Vråby

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.255 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
3255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.728.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.807.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden sep. 2015
153k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.975.000 kr.I dag · vores estimat2.807.648 kr.Markedet · 1992654.934 kr.Markedet · 1993648.251 kr.Markedet · 1994827.714 kr.Markedet · 1995777.673 kr.Markedet · 1996153.383 kr.Markedet · 1997386.473 kr.Markedet · 1998984.683 kr.Markedet · 19991.176.860 kr.Markedet · 20001.259.827 kr.Markedet · 20011.355.508 kr.Markedet · 20021.556.487 kr.Markedet · 20031.660.970 kr.Markedet · 20041.158.115 kr.Markedet · 2005553.711 kr.Markedet · 20062.037.500 kr.Markedet · 20072.339.213 kr.Markedet · 20082.007.345 kr.Markedet · 20091.207.341 kr.Markedet · 20101.548.989 kr.Markedet · 20111.858.852 kr.Markedet · 20121.481.833 kr.Markedet · 20131.262.761 kr.Markedet · 20141.137.577 kr.Markedet · 20151.068.791 kr.Markedet · 20161.423.479 kr.Markedet · 20171.578.655 kr.Markedet · 20181.681.508 kr.Markedet · 20191.200.495 kr.Markedet · 20201.940.515 kr.Markedet · 20212.058.853 kr.Markedet · 20222.690.804 kr.Markedet · 20231.886.562 kr.Markedet · 20242.024.460 kr.Markedet · 20252.178.658 kr.Markedet · 20262.575.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²142 m18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²2,4 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²1,5 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²2,0 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²3,1 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev
4652 Hårlev		131 m²3,1 km19-03-20262.750.000 kr.20.992 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²4,0 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²1,4 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²5,0 km25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²5,0 km16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden