Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordbakken 39

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².2.081.718 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbakken gns: 15.735 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.575.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,00 pct. siden dec. 2015
344k737k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat1.575.996 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994491.776 kr.Markedet · 1995593.536 kr.Markedet · 1996566.656 kr.Markedet · 1997678.400 kr.Markedet · 1998751.232 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000798.208 kr.Markedet · 2001849.152 kr.Markedet · 2002755.200 kr.Markedet · 20031.055.104 kr.Markedet · 20041.126.016 kr.Markedet · 20051.099.008 kr.Markedet · 20061.410.816 kr.Markedet · 20071.704.192 kr.Markedet · 20081.797.632 kr.Markedet · 20091.286.272 kr.Markedet · 20101.284.608 kr.Markedet · 20111.107.968 kr.Markedet · 20121.399.936 kr.Markedet · 20131.319.808 kr.Markedet · 20141.073.920 kr.Markedet · 20151.270.400 kr.Markedet · 20161.179.392 kr.Markedet · 20171.204.736 kr.Markedet · 20181.284.736 kr.Markedet · 20191.281.024 kr.Markedet · 20201.356.032 kr.Markedet · 20211.546.112 kr.Markedet · 20221.659.776 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.741.184 kr.Markedet · 20251.772.544 kr.Markedet · 20261.879.552 kr.Markedet · 20271.185.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²342 m21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²257 m20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²152 m07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²58 m03-07-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²58 m01-01-20241.472.181 kr.17.526 kr./m²
Fjordbakken 46
4400 Kalundborg		172 m²77 m04-06-20242.555.000 kr.14.855 kr./m²
Fjordbakken 45
4400 Kalundborg		183 m²74 m12-01-20252.595.000 kr.14.180 kr./m²
Fjordbakken 12
4400 Kalundborg		194 m²207 m01-04-20243.095.000 kr.15.954 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²282 m29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²291 m19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden