Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Duevej 2

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.814 kr/m².6.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 44.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.885.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,10 pct. siden nov. 2015
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat6.885.036 kr.Markedet · 19921.156.752 kr.Markedet · 19931.335.102 kr.Markedet · 19941.553.124 kr.Markedet · 19951.537.116 kr.Markedet · 19961.668.312 kr.Markedet · 19971.782.108 kr.Markedet · 19982.251.734 kr.Markedet · 19992.509.254 kr.Markedet · 20002.558.670 kr.Markedet · 20012.263.044 kr.Markedet · 20022.827.500 kr.Markedet · 20032.741.022 kr.Markedet · 20043.059.964 kr.Markedet · 20053.301.302 kr.Markedet · 20064.898.622 kr.Markedet · 20074.663.896 kr.Markedet · 20084.356.438 kr.Markedet · 20093.774.756 kr.Markedet · 20103.565.608 kr.Markedet · 20113.962.328 kr.Markedet · 20124.141.374 kr.Markedet · 20133.257.454 kr.Markedet · 20144.272.222 kr.Markedet · 20153.704.112 kr.Markedet · 20164.594.470 kr.Markedet · 20174.774.386 kr.Markedet · 20184.641.798 kr.Markedet · 20194.961.610 kr.Markedet · 20205.791.416 kr.Markedet · 20216.427.734 kr.Markedet · 20226.344.736 kr.Markedet · 20235.818.734 kr.Markedet · 20247.408.224 kr.Markedet · 20257.259.106 kr.Markedet · 20267.917.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²146 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²155 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²124 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²197 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²65 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²173 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²251 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²335 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²395 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²384 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden