Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Krusemyntevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.846 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevej gns: 17.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.644 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden aug. 2015
434k938k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat1.936.900 kr.Markedet · 1992567.756 kr.Markedet · 1993513.972 kr.Markedet · 1994531.468 kr.Markedet · 1995644.004 kr.Markedet · 1996714.744 kr.Markedet · 1997796.716 kr.Markedet · 1998796.716 kr.Markedet · 1999656.856 kr.Markedet · 2000795.204 kr.Markedet · 20011.092.096 kr.Markedet · 20021.201.176 kr.Markedet · 2003858.492 kr.Markedet · 2004928.476 kr.Markedet · 2005989.064 kr.Markedet · 20061.441.044 kr.Markedet · 20071.128.924 kr.Markedet · 20081.408.320 kr.Markedet · 20091.213.380 kr.Markedet · 20101.330.668 kr.Markedet · 20111.258.092 kr.Markedet · 20121.272.456 kr.Markedet · 20131.492.992 kr.Markedet · 20141.466.964 kr.Markedet · 20151.583.820 kr.Markedet · 20161.690.848 kr.Markedet · 20171.720.440 kr.Markedet · 20181.886.652 kr.Markedet · 20191.857.492 kr.Markedet · 20201.798.092 kr.Markedet · 20212.044.656 kr.Markedet · 20222.327.184 kr.Markedet · 20232.007.720 kr.Markedet · 20242.201.040 kr.Markedet · 20252.190.024 kr.Markedet · 20262.087.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²197 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²348 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²170 m14-01-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²292 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²264 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²300 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²220 m05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²352 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²417 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Røgildsvej 28
9400 Nørresundby		106 m²893 m27-10-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden