Bækgårdsvej 3, Dalby

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 176 m².3.063.632 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.965.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,62 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 12, Dalby 4690 Haslev	296 m²	141 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	6.588 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	307 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	267 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	493 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	272 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	728 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	183 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	183 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	711 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	219 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu