Mågevangen 29, Lyngsbæk

Fritidshus · 53 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 3.056 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 3056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 53 m².1.325.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.640.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	314 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	354 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	337 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	301 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	416 m	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	700 m	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	397 m	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	1,2 km	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	1,1 km	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	1,4 km	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu