Vibehus Have 18, 3390 Hundested — Rækkehus · 87 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².1.784.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	80 m	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	295 m	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Havesangervej 6 3390 Hundested	94 m²	793 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	1,2 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	437 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	438 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	581 m	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Lerbjergvej 20 3390 Hundested	96 m²	825 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	846 m	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Forsythiavej 53 3390 Hundested	98 m²	674 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu