Trolliusvej 3

Fritidshus · 58 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.762 kr/m².1.483.075 kr.
2Vores vurdering1.415.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,62 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	278 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	262 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	30 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	265 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	147 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	456 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	465 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	221 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	383 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	297 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu