Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ringduevej 2A

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingduevej gns: 13.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden jul. 2015
292k848k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat2.516.874 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²38 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²99 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²185 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²375 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²156 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²309 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²341 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²195 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²850 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²911 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden