Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 20, Bellinge

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 119 m².2.432.122 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden jul. 2015
514k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat2.163.416 kr.Markedet · 1992562.513 kr.Markedet · 1993656.166 kr.Markedet · 1994616.896 kr.Markedet · 1995599.046 kr.Markedet · 1996645.813 kr.Markedet · 1997693.175 kr.Markedet · 1998855.372 kr.Markedet · 1999926.772 kr.Markedet · 2000974.253 kr.Markedet · 20011.029.469 kr.Markedet · 2002983.892 kr.Markedet · 2003986.986 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 20051.301.146 kr.Markedet · 20061.324.946 kr.Markedet · 20071.909.593 kr.Markedet · 20081.673.259 kr.Markedet · 20091.474.410 kr.Markedet · 20101.716.099 kr.Markedet · 20111.258.544 kr.Markedet · 20121.595.314 kr.Markedet · 20131.601.383 kr.Markedet · 20141.673.021 kr.Markedet · 20151.598.170 kr.Markedet · 20161.860.565 kr.Markedet · 20171.914.948 kr.Markedet · 20181.907.094 kr.Markedet · 20191.992.655 kr.Markedet · 20202.284.443 kr.Markedet · 20212.438.429 kr.Markedet · 20222.563.022 kr.Markedet · 20232.183.055 kr.Markedet · 20242.343.586 kr.Markedet · 20253.012.247 kr.Markedet · 20262.695.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²195 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²100 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²267 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²139 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²222 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²152 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²230 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²340 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²461 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²283 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden