Lærkevænget 8, Åvang

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.548 kr/m².4.510.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.537.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	154 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	455 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	559 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	173 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	481 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	631 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	670 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	680 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	400 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	552 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu