Stubbæk Vestergade 29, Stubbæk, 6200 Aabenraa — Villa · 157 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 157 m².1.708.474 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.382.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk 6200 Aabenraa	105 m²	62 m	04-12-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk 6200 Aabenraa	155 m²	360 m	29-10-2023	1.210.000 kr.	7.806 kr./m²
Buen 284, Stubbæk 6200 Aabenraa	156 m²	633 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	615 m	27-11-2023	2.072.740 kr.	12.955 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	470 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Buen 172, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	815 m	26-03-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	406 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Buen 112, Stubbæk 6200 Aabenraa	151 m²	785 m	09-06-2025	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Wais 30, Stubbæk 6200 Aabenraa	171 m²	511 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk 6200 Aabenraa	149 m²	821 m	28-10-2025	2.723.000 kr.	18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu