Regulusvænget 22

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².2.706.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.483.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	156 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	747 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	585 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	603 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	1,1 km	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	443 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	380 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Vesterdalsvej 4 7000 Fredericia	202 m²	1,6 km	18-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	491 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	502 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu