Markleddet 23A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.946 kr/m².5.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.128.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,15 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.128.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1977jan.Ejerandel overdraget
1974jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	17 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	150 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	161 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	118 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	213 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Kløverprisvej 84 2650 Hvidovre	130 m²	143 m	26-04-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	148 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	148 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Kløverprisvej 86 2650 Hvidovre	130 m²	149 m	06-11-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	225 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu