Herslev Bygade 15, Herslev

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.030 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 204 m².2.226.864 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.344.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	42 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	80 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	112 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslevvej 53 7000 Fredericia	210 m²	1,7 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	431 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	324 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	534 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	1,1 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup 7000 Fredericia	185 m²	2,3 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	1,8 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu