Ragnhildsvej 6, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 3.070 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 3070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 47 m².1.172.086 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.377.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,00 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	271 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	329 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	78 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	683 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	788 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	895 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	689 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	389 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	985 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	504 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu