Rønnevænget 25, 6870 Ølgod — Villa · 184 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1290 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.643 kr/m².1.592.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+42,10 pct.
3Vores vurdering1.960.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	61 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	96 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	29 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	220 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	241 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	235 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	120 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	500 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	462 m	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	482 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu