Krøgen 3, Bratten

Fritidshus · 111 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.575 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 111 m².2.017.980 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.118.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøgen 4, Bratten 9981 Jerup	72 m²	30 m	03-08-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Krøgen 5, Bratten 9981 Jerup	71 m²	61 m	10-05-2025	1.965.000 kr.	27.676 kr./m²
Krøgen 24, Bratten 9981 Jerup	150 m²	227 m	08-02-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Doppen 9, Bratten 9981 Jerup	107 m²	472 m	21-07-2026	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten 9981 Jerup	102 m²	427 m	04-02-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	440 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	714 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	1,0 km	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Doppen 16, Bratten 9981 Jerup	125 m²	535 m	12-05-2025	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten 9981 Jerup	96 m²	478 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu