Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 32

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden sep. 2015
523k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat5.362.336 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993774.193 kr.Markedet · 1994866.628 kr.Markedet · 1995839.762 kr.Markedet · 19961.048.572 kr.Markedet · 19971.234.772 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.657.845 kr.Markedet · 20001.585.626 kr.Markedet · 20011.533.756 kr.Markedet · 20021.915.998 kr.Markedet · 20031.752.275 kr.Markedet · 20041.884.477 kr.Markedet · 20052.395.995 kr.Markedet · 20063.429.671 kr.Markedet · 20072.990.505 kr.Markedet · 20083.020.563 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.530.192 kr.Markedet · 20112.191.441 kr.Markedet · 20122.262.596 kr.Markedet · 20132.216.711 kr.Markedet · 20142.743.657 kr.Markedet · 20152.948.211 kr.Markedet · 20163.138.268 kr.Markedet · 20173.593.660 kr.Markedet · 20184.156.117 kr.Markedet · 20193.692.479 kr.Markedet · 20204.155.186 kr.Markedet · 20214.936.827 kr.Markedet · 20224.125.261 kr.Markedet · 20234.440.205 kr.Markedet · 20245.247.249 kr.Markedet · 20255.902.407 kr.Markedet · 20265.988.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²134 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²482 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²148 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²130 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²641 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²258 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²202 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²173 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²36 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²641 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden