Vølundsgade 24A

Villa · 91 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².1.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsgade gns: 10.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.601.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+860,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 166.666 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 166.666 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 166.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte166.666 kr.
2024jul.Ejerskifte166.666 kr.
2021jul.Ejerskifte166.666 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
1981apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsgade 22 6400 Sønderborg	131 m²	13 m	12-02-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	326 m	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	371 m	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	518 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Irisbakken 5 6400 Sønderborg	95 m²	850 m	29-09-2024	1.655.000 kr.	17.421 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	445 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Stenbjerg 5 6400 Sønderborg	88 m²	993 m	21-03-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	880 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	724 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	750 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu