Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kløvermarken 8

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.024 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.193.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden aug. 2015
414k742k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat1.193.128 kr.Markedet · 1992552.501 kr.Markedet · 1993557.460 kr.Markedet · 1994685.197 kr.Markedet · 1995707.085 kr.Markedet · 1996652.365 kr.Markedet · 1997541.215 kr.Markedet · 1998547.713 kr.Markedet · 1999663.480 kr.Markedet · 2000713.241 kr.Markedet · 2001670.662 kr.Markedet · 20021.049.427 kr.Markedet · 20031.048.401 kr.Markedet · 2004908.865 kr.Markedet · 2005674.424 kr.Markedet · 2006739.404 kr.Markedet · 20071.010.097 kr.Markedet · 20081.337.562 kr.Markedet · 20091.184.346 kr.Markedet · 20101.029.249 kr.Markedet · 20111.287.459 kr.Markedet · 2012911.943 kr.Markedet · 20131.150.659 kr.Markedet · 20141.410.237 kr.Markedet · 20151.112.184 kr.Markedet · 2016795.663 kr.Markedet · 20171.436.400 kr.Markedet · 20181.120.221 kr.Markedet · 20191.288.656 kr.Markedet · 20201.323.198 kr.Markedet · 20211.313.451 kr.Markedet · 20221.430.757 kr.Markedet · 20231.102.779 kr.Markedet · 20241.216.152 kr.Markedet · 20251.727.613 kr.Markedet · 20261.464.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 12
7900 Nykøbing M		125 m²50 m22-05-20251.025.000 kr.8.200 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²51 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²171 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²119 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²314 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²110 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²486 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²373 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²75 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²165 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden