Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fejøvej 7B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
435 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 13.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden aug. 2015
292k701k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat1.471.761 kr.Markedet · 1992414.120 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994681.870 kr.Markedet · 1995497.175 kr.Markedet · 1996658.560 kr.Markedet · 1997745.605 kr.Markedet · 1998694.050 kr.Markedet · 1999771.330 kr.Markedet · 2000598.605 kr.Markedet · 2001874.125 kr.Markedet · 2002958.965 kr.Markedet · 20031.077.300 kr.Markedet · 20041.107.225 kr.Markedet · 2005843.885 kr.Markedet · 2006294.630 kr.Markedet · 20071.702.575 kr.Markedet · 20081.393.245 kr.Markedet · 20091.462.335 kr.Markedet · 20101.425.900 kr.Markedet · 20111.098.300 kr.Markedet · 20121.697.010 kr.Markedet · 2013800.100 kr.Markedet · 2014866.775 kr.Markedet · 20151.140.195 kr.Markedet · 2016826.875 kr.Markedet · 2017889.455 kr.Markedet · 2018828.975 kr.Markedet · 20191.180.095 kr.Markedet · 20201.405.110 kr.Markedet · 20211.549.800 kr.Markedet · 20221.376.445 kr.Markedet · 20231.879.605 kr.Markedet · 20241.919.715 kr.Markedet · 20251.343.055 kr.Markedet · 20261.518.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²12 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²645 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²570 m10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²511 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²400 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²323 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²619 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²923 m15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²624 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²731 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden