Hammersholt Byvej 26, Hammersholt

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.105 kr/m².4.347.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.983.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2007Ombygning
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	214 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	162 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	38 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	1,3 km	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	1,2 km	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	1,8 km	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	1,6 km	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	1,8 km	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	3,0 km	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	1,5 km	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu