Torstedvej 29, Torsted

Landejendom · 249 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 18.990 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6973). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 18990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.605 kr/m².6.289.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.892.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2015 · Alm. Salg: 589.288 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022589.288 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	566 m	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	1,6 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Galtmosevej 8 6973 Ørnhøj	130 m²	2,7 km	28-11-2024	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	7,2 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	5,4 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	8,2 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Brohusvej 5 6973 Ørnhøj	138 m²	5,9 km	09-01-2026	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	9,9 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå 6973 Ørnhøj	170 m²	9,3 km	29-08-2024	22.300.000 kr.	131.176 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå 6973 Ørnhøj	162 m²	9,0 km	07-07-2024	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu