Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Møllebakken 1, Gudhjem

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 130 m².2.042.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,72 pct. siden jun. 2015
148k1,5M2,9M4,3M5,7M1996199920022005200820112014201720202023202628. jun. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.903.600 kr.Markedet · 1996330.330 kr.Markedet · 1997241.670 kr.Markedet · 1998457.210 kr.Markedet · 1999444.990 kr.Markedet · 2000831.740 kr.Markedet · 2001554.450 kr.Markedet · 2002449.540 kr.Markedet · 20031.147.120 kr.Markedet · 2004665.990 kr.Markedet · 2005992.940 kr.Markedet · 20061.278.030 kr.Markedet · 20071.442.740 kr.Markedet · 2008751.790 kr.Markedet · 20092.503.020 kr.Markedet · 20101.418.040 kr.Markedet · 20111.041.820 kr.Markedet · 2012393.120 kr.Markedet · 20131.343.290 kr.Markedet · 2014629.070 kr.Markedet · 2015619.060 kr.Markedet · 2016511.680 kr.Markedet · 20171.220.960 kr.Markedet · 20181.677.000 kr.Markedet · 20191.043.900 kr.Markedet · 20201.376.700 kr.Markedet · 20211.143.870 kr.Markedet · 20222.441.660 kr.Markedet · 20231.411.150 kr.Markedet · 20242.182.440 kr.Markedet · 20251.193.400 kr.Markedet · 20262.191.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²136 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²461 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²383 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²390 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²579 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²154 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²717 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²55 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²527 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²208 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden