Avlum Alle 21

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 619 m²
Indbygget garage: 11 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.661 kr/m².4.860.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 27.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.525.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.525.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	152 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	130 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	72 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	157 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	188 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	351 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	219 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	357 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	114 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	254 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu