Stendalen 95

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 11.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering1.808.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	219 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	373 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	744 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	305 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	538 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	765 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	555 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Tyttebærvej 9 8850 Bjerringbro	142 m²	586 m	12-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	452 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	996 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu