Bovsbjergvej 5, Torup

Villa · 217 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.839.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.909.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,74 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel525.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	921 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	2,8 km	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Randersvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	227 m²	2,9 km	10-07-2025	2.155.000 kr.	9.493 kr./m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	3,1 km	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	2,4 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Solsortevej 48 8860 Ulstrup	252 m²	2,5 km	24-03-2025	2.680.000 kr.	10.635 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	1,4 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	2,5 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	2,4 km	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	2,5 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu