Trevlekronevej 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².1.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.368.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	261 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	148 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	163 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	153 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	309 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	370 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	92 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	150 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	166 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	500 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu