Bøgebjerget 9

Villa · 177 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1304 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².3.604.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+96,90 pct.
3Vores vurdering5.776.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.776.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2023Bygget
2022nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	136 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	88 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	199 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	413 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	88 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	330 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	141 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	718 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	460 m	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	190 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu