Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Åtoften 1

Villa · 122 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.374 kr/m².4.350.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 37.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.944.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+316,81 pct. siden sep. 2015
279k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.822.500 kr.28. feb. 20231.186.250 kr.I dag · vores estimat4.944.435 kr.Markedet · 1992818.620 kr.Markedet · 1993657.824 kr.Markedet · 1994766.892 kr.Markedet · 1995846.192 kr.Markedet · 1996898.530 kr.Markedet · 1997521.428 kr.Markedet · 19981.133.624 kr.Markedet · 1999998.692 kr.Markedet · 20001.338.950 kr.Markedet · 20011.158.878 kr.Markedet · 20021.438.624 kr.Markedet · 20031.054.202 kr.Markedet · 20041.382.626 kr.Markedet · 20051.807.430 kr.Markedet · 20062.935.320 kr.Markedet · 20072.114.138 kr.Markedet · 20082.062.776 kr.Markedet · 20091.769.122 kr.Markedet · 20102.157.448 kr.Markedet · 20112.108.648 kr.Markedet · 20122.261.270 kr.Markedet · 20131.979.450 kr.Markedet · 20143.024.624 kr.Markedet · 20152.262.978 kr.Markedet · 20162.467.694 kr.Markedet · 20172.323.246 kr.Markedet · 20182.890.424 kr.Markedet · 20192.759.274 kr.Markedet · 20203.447.842 kr.Markedet · 20213.429.176 kr.Markedet · 20223.563.376 kr.Markedet · 20233.278.018 kr.Markedet · 20243.491.518 kr.Markedet · 20254.431.162 kr.Markedet · 20264.498.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.822.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.186.250 kr.
I dag · vores estimat
4.944.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.186.250 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.822.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²127 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²159 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²159 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²222 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²227 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²1,1 km16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²157 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²1,0 km06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²840 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,3 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden