Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Nyvej 62, Ulbølle

Villa · 136 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 136 m².1.656.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,50 pct. siden aug. 2011
147k2,0M3,8M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.075.000 kr.31. maj 2015512.500 kr.I dag · vores estimat1.370.925 kr.Markedet · 1992523.192 kr.Markedet · 1993501.568 kr.Markedet · 1994738.616 kr.Markedet · 1995773.296 kr.Markedet · 1996216.920 kr.Markedet · 1997425.408 kr.Markedet · 1998291.040 kr.Markedet · 1999780.096 kr.Markedet · 2000458.456 kr.Markedet · 2001851.632 kr.Markedet · 2002822.392 kr.Markedet · 20031.153.688 kr.Markedet · 2004911.608 kr.Markedet · 2005866.048 kr.Markedet · 20061.005.720 kr.Markedet · 20071.068.008 kr.Markedet · 2008571.744 kr.Markedet · 20092.021.504 kr.Markedet · 20101.114.384 kr.Markedet · 2011985.048 kr.Markedet · 20121.448.944 kr.Markedet · 2013723.792 kr.Markedet · 20141.444.048 kr.Markedet · 20151.761.336 kr.Markedet · 20161.169.600 kr.Markedet · 2017878.832 kr.Markedet · 20181.106.088 kr.Markedet · 20191.338.648 kr.Markedet · 20201.118.600 kr.Markedet · 20211.606.976 kr.Markedet · 20221.694.016 kr.Markedet · 20231.539.656 kr.Markedet · 20241.500.624 kr.Markedet · 20251.510.824 kr.Markedet · 20261.873.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.370.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte512.500 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²55 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²63 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²305 m22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²106 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²164 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²400 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²379 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,1 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²286 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²123 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden